Строительство термального комплекса на пляже в Перми начнется в этом году
Планируется построить пляжные бары, кафе, открытые пляжные бассейны, спортивные площадки и пункты проката пляжного инвентаря.
25 апреля 2014 | 13:20
Рынок новостроек: кто кого?
А он, на мой взгляд, заключается в следующем. Беременная женщина, которая вот-вот станет мамой, понимает, что она особенная, для пары — это ключевое жизненное событие, кардинальная смена жизни. А для акушеров — просто очередная роженица, которых они видят тысячами за год. Ну и происходит диссонанс, что женщина себя особенной ощущает, а врачи с ней категорически не согласны. И если бы рядом был человек, который согласен с этой «отличительной» от других чертой, то было бы морально легче.
Так и человек, который накопил на квартиру в новостройке какую-то сумму. Он считает, что он на голову выше большинства других людей, он может пойти и купить новую квартиру, он сейчас заявит о себе застройщикам и пусть они за него еще поборются! Но застройщики тут как акушеры: «Осспади, еще один».
С первого взгляда кажется, что рынок новостроек у нас высококонкурентный: невооруженным глазом видны активные стройки в разных частях города. Но сейчас наступил период, когда квартиры в новостройках раскупаются стремительно. Соответственно, сотрудники застройщика, ориентированные на продажу, не особо мотивированы на то, чтобы выкладываться при работе с каждым потенциальным клиентом.
В конце 2012 года мы проводили . Надо сказать, что и тогда нас поразили результаты. Статья об этом исследовании называлась «У застройщиков в Перми все хорошо». А на прошлой неделе мы провели исследование в формате «тайный покупатель», посетив крупнейших застройщиков Перми. По сравнению с 2012 годом у них, как показал анализ, все стало еще лучше :) В разговоре появились новые нотки: открытая позиция некоторых менеджеров такая: «Не хотите — не берите, мы тут Вас не собираемся уговаривать».
Данные исследования мы опубликуем в ближайшее время, составив рейтинг, но речь сейчас не об этом. Речь о том, почему вроде бы строить стали больше, а покупателей стало еще больше - то есть не пропорционально, в разы! Ведь если бы не было большого числа покупателей, то и застройщики вели бы себя по-другому. (Замечу, что для миллионного города у нас объемы строительства совсем небольшие, но в сравнении с другими годами они выросли)
Так вот, на мой взгляд, причин несколько.
Прежде всего, это накопленные средства. С момента выхода из явного экономического кризиса прошло несколько лет, за это время люди смогли накопить себе средства, которые сейчас они и хотят сохранить.
Так подходим ко второй причине — недвижимость, как ни крути, является сейчас самым надежным инвестиционным средством. Даже если на часть суммы придется взять ипотечный кредит, есть уверенность в том, что накопленная сумма сохранится. Альтернатива покупке квартиры — банковский депозит. Но в последнее время мы постоянно видим новости о том, что Центробанк отзывает лицензии у банков. Да, сумма до 700 000 гарантированно вернется, так как застрахована, но в недвижимость все-таки как-то интуитивно надежней.
Ну и третья причина — сравнимые выплаты по кредиту и аренде квартиры. При покупке, например, квартиры-студии, которых появляется с каждым днем все больше, платеж по кредиту будет почти равен сумме, которую надо будет выплачивать при аренде. Это вовлекает на рынок новостроек и тех людей, которые сейчас вынуждены снимать жилье, и тех, кто, рассуждая логически, понимают, что квартиру можно купить и сдавать, а платежи по аренде будут перекрывать платеж по кредиту.
У меня есть ощущение, что отношения между застройщиками и покупателями новостроек редко когда находятся в равновесном состоянии. В 2008—2009 годах во время активной фазы кризиса покупатели диктовали застройщикам свои условия, но кризис закончился, и теперь застройщики снова на коне :-)
Кстати, риэлторам тоже везет — они опять стали зарабатывать на перепродажах брони квартир.
Casual Friday – авторские колонки на свободные темы по пятницам в ТЕКСТе.
30 мая 2026 | 07:47
В Перми появились указатели к местам для укрытия при воздушной атаке
Управляющие компании в Перми начали размещать указатели к подземным помещениям, которые могут использоваться как укрытия для населения. Первые такие указатели заметило агентство URA.RU.
Ранее власти подготовили информацию о 1,4 тысяче помещений, которые можно использовать во время воздушной опасности. Это подвалы, подземные парковки и другие укреплённые пространства. Карту с их расположением можно найти на портале «Управляем вместе».
УК и ТСЖ должны установить таблички утвержденного образца на таких помещениях. Рекомендуется указать номера телефонов ответственных лиц, обеспечивающих допуск в подвал. Если в доме нет подземного помещения, то информацию о ближайших укрытиях рекомендовано разместить на информационных стендах, в лифтах и домовых чатах.
Ранее власти подготовили информацию о 1,4 тысяче помещений, которые можно использовать во время воздушной опасности. Это подвалы, подземные парковки и другие укреплённые пространства. Карту с их расположением можно найти на портале «Управляем вместе».
УК и ТСЖ должны установить таблички утвержденного образца на таких помещениях. Рекомендуется указать номера телефонов ответственных лиц, обеспечивающих допуск в подвал. Если в доме нет подземного помещения, то информацию о ближайших укрытиях рекомендовано разместить на информационных стендах, в лифтах и домовых чатах.
Александр Волков (агентство новостей ТЕКСТ).
29 мая 2026 | 08:28
В Перми будут лечить инъекциями голубые ели на Компросе
В Перми «ГорЗеленСтрой» вновь будет проводить лечение деревьев стволовыми инъекциями. Как сообщили ТЕКСТу в учреждении, в этом году лечение будет проводиться у ослабленных деревьев вдоль улично-дорожной сети. Например, инъекции будут проводиться у голубых елей по Комсомольскому проспекту, 34 («Промстройпроект»), ул. Белинского, 46 (ГУ МВД по Пермскому краю) и ул. Луначарского, 60 (Прокуратура Пермского края). Также в Саду Соловьев планируется провести профилактическое лечение пихты.
С 2023 года «ГорЗеленСтрой» в качестве эксперимента стал проводить на городских улицах лечение деревьев методом стволовых инъекций. Для лечения было выбрано 29 лип по ул. Ленина (от ул. Попова, до ул. Крисанова). В 2024 году в городе было обработано 41 дерево. В 2025 году работа по лечению деревьев методом стволовых инъекций специалистами была продолжена - инъекции были сделаны 22 раза.
«Обычно лечение внутристволовыми инъекциями длится около двух лет, но уже в первый год результаты были положительными. Например, хвойные деревья показали наличие небольшого прироста зеленой массы, появление молодых веток, свежих иголок. Количество отверстий от короедов не увеличилось, а отсутствие светло-коричневой муки указывало на то, что в дереве их нет. Также у хвойных деревьев в осенний период отсутствовала рыжая хвоя – и это показатель выздоровления», - говорят специалисты «ГорЗеленСтрой».
Также показали активный прирост зеленой массы лиственницы на перекрестке ул. Ленина и ул. Попова. У лип по ул. Ленина от перекрестка ул. Куйбышева до ЦУМа начался прирост новой листвы, на ветвях появились свежие зеленые почки.
С 2023 года «ГорЗеленСтрой» в качестве эксперимента стал проводить на городских улицах лечение деревьев методом стволовых инъекций. Для лечения было выбрано 29 лип по ул. Ленина (от ул. Попова, до ул. Крисанова). В 2024 году в городе было обработано 41 дерево. В 2025 году работа по лечению деревьев методом стволовых инъекций специалистами была продолжена - инъекции были сделаны 22 раза.
«Обычно лечение внутристволовыми инъекциями длится около двух лет, но уже в первый год результаты были положительными. Например, хвойные деревья показали наличие небольшого прироста зеленой массы, появление молодых веток, свежих иголок. Количество отверстий от короедов не увеличилось, а отсутствие светло-коричневой муки указывало на то, что в дереве их нет. Также у хвойных деревьев в осенний период отсутствовала рыжая хвоя – и это показатель выздоровления», - говорят специалисты «ГорЗеленСтрой».
Также показали активный прирост зеленой массы лиственницы на перекрестке ул. Ленина и ул. Попова. У лип по ул. Ленина от перекрестка ул. Куйбышева до ЦУМа начался прирост новой листвы, на ветвях появились свежие зеленые почки.
Татьяна Семилейская (ТЕКСТ)
читать далее
Как выглядела новогодняя Пермь в прошлом веке
Масштабно отмечать Новый год на улицах Перми начали в послевоенное время. Посмотрите, как это было.
14704
В советское время для озеленения Компроса использовали пальмы
Необычные для местного климата растения можно было встретить на Комсомольской площади и около кинотеатра «Кристалл». Рассказываем, как был организован этот проект.
243707
.