С тех пор, как рынок недвижимости стал подчиняться законам рыночной экономики, он привлекает много внимания со стороны разных групп интересантов. Это и инвесторы, которые готовы реализовывать долгосрочные проекты, и студенты, которые хотят арендовать недвижимость, и люди, заинтересованные в улучшении жилищных условий.

В Перми не происходит строительного бума, несмотря на заявления властей. Нам кажется, что новостроек в городе много, но на самом деле темпы строительства жилья у нас очень невысокие в сравнении с другими городами-миллионниками Например, в Краснодаре за I квартал было введено 350 тыс. кв. м жилья, а в Перми за три квартала 2013 г. – 171,65 тыс. кв. м. Конечно, у нас в городе дефицит, конечно, квартиры в новостройках очень быстро раскупаются, конечно, интерес к теме очень высокий. А раз есть интерес к теме, значит, есть и люди, которые об этой теме готовы рассказывать. Но речь в данный момент идет не о журналистах изданий, которые публикуют обзорные и аналитические материалы по недвижимости, а о компаниях, которые выстраивают свое продвижение через существующий интерес. Если говорить конкретнее, я имею ввиду различные «рейтинги», которые появляются в прессе.

В свое время, когда еще выпускался журнал Rezon, журналисты и аналитики издания уделяли большое значение рейтингам, так как они позволяют понять рынок и причинно-следственные связи. Но, приступая к разработке методики какого-либо ранжирования, мы всегда понимали, что выдать чушь не представляется возможным. Система контроля качества рейтинга была, конечно, условной. Но руководство здравым смыслом было обязательным. Мы никогда не позволяли себе выпустить рейтинг ради рейтинга. Но сейчас, на мой взгляд, такое в прессе встречается все чаще и чаще.

По большому счету, когда в каком-нибудь пермском издании появляется лажовый рейтинг или рэнкинг по рынку недвижимости, я не испытываю нечеловеческих страданий. Мне просто удивительно, что редакторы не могут сложить 2 и 2, чтобы заметить несоответствие результатов исследования фактическому положению вещей. И мне неприятно, когда компания, которая однозначно должна быть в хорошем рейтинге, там отсутствует.

Вот недавно пришел мне пресс-релиз. Открываю – в тексте график «ТОП-5 самых популярных застройщиков» по данным агентства N.

Здесь следует заметить, что у любого человека, который приступает к чтению рейтинга в области, с которой он хотя бы опосредованно знаком, есть изначальная гипотеза. То есть если вас сейчас попросить назвать ТОП-5 популярных застройщиков, то вы с легкостью справитесь с этой задачей. Так вот, в том рейтинге, который мне прислали, не было компании, которая там должна быть однозначно – ПЗСП. Ведь все мы понимаем, что ПЗСП для Перми – это однозначно популярный застройщик.

Я ответила на пресс-релиз вопросом, мол, ПЗСП-то куда дели? Некрасиво как-то получилось же. В ответ милая барышня мне сказала, что все логично, рейтинг составлен по данным о сделках, совершенных в агентстве недвижимости N. То есть. На основе данных только по одному агентству недвижимости, которое работает не со всеми пермскими застройщиками, составлен рейтинг «ТОП-5 самых популярных застройщиков». Ну вот как так?!

Причем, знаете, что самое интересное? На графике в этом рейтинге есть ценнейшая информация – количество сделок по застройщикам. Обычно в таких рейтингах абсолютные показатели заменяют на относительные, и получить представление о фактическом количестве сделок не представляется возможным. Но в данном случае агентство недвижимости N не стало жадничать, решившись на публикацию данных, что уже вызывает уважение.

Резюмируя сказанное, хочу призвать людей, которые вынашивают идеи создания рейтингов по рынку недвижимости, более внимательно подходить к разработке методики рейтингования. Придумав название, составьте гипотезу о том, кто или что точно должны быть в шорт-листе (можно и каких-нибудь умных знакомых об этом спросить, подстраховаться). И если в результате рейтингования гипотеза будет категорически не соответствовать фактическому результату, то методику надо пересмотреть. Или изменить название рейтинга. Иначе доверие к рейтингам со стороны операторов рынка недвижимости и читателей СМИ будет утрачено (не хотелось бы этого, ага).

Ну а читателям рейтингов я хочу посоветовать не верить слепо результатам, а сначала обязательно ознакомиться с методикой рейтингования. 

Управляющие компании в Перми начали размещать указатели к подземным помещениям, которые могут использоваться как укрытия для населения. Первые такие указатели заметило агентство URA.RU.

Ранее власти подготовили информацию о 1,4 тысяче помещений, которые можно использовать во время воздушной опасности. Это подвалы, подземные парковки и другие укреплённые пространства. Карту с их расположением можно найти на портале «Управляем вместе».



УК и ТСЖ должны установить таблички утвержденного образца на таких помещениях. Рекомендуется указать номера телефонов ответственных лиц, обеспечивающих допуск в подвал. Если в доме нет подземного помещения, то информацию о ближайших укрытиях рекомендовано разместить на информационных стендах, в лифтах и домовых чатах. 

В Перми «ГорЗеленСтрой» вновь будет проводить лечение деревьев стволовыми инъекциями. Как сообщили ТЕКСТу в учреждении, в этом году лечение будет проводиться у ослабленных деревьев вдоль улично-дорожной сети. Например, инъекции будут проводиться у голубых елей по Комсомольскому проспекту, 34 («Промстройпроект»), ул. Белинского, 46 (ГУ МВД по Пермскому краю) и ул. Луначарского, 60 (Прокуратура Пермского края). Также в Саду Соловьев планируется провести профилактическое лечение пихты.



С 2023 года «ГорЗеленСтрой» в качестве эксперимента стал проводить на городских улицах лечение деревьев методом стволовых инъекций. Для лечения было выбрано 29 лип по ул. Ленина (от ул. Попова, до ул. Крисанова). В 2024 году в городе было обработано 41 дерево. В 2025 году работа по лечению деревьев методом стволовых инъекций специалистами была продолжена - инъекции были сделаны 22 раза.

«Обычно лечение внутристволовыми инъекциями длится около двух лет, но уже в первый год результаты были положительными. Например, хвойные деревья показали наличие небольшого прироста зеленой массы, появление молодых веток, свежих иголок. Количество отверстий от короедов не увеличилось, а отсутствие светло-коричневой муки указывало на то, что в дереве их нет. Также у хвойных деревьев в осенний период отсутствовала рыжая хвоя – и это показатель выздоровления», - говорят специалисты «ГорЗеленСтрой».

Также показали активный прирост зеленой массы лиственницы на перекрестке ул. Ленина и ул. Попова. У лип по ул. Ленина от перекрестка ул. Куйбышева до ЦУМа начался прирост новой листвы, на ветвях появились свежие зеленые почки.