Ледовая арена, фермерский рынок и термы

В Перми на площадке «ЖБК-1» по адресу ул. Героев Хасана, 42 идет подготовка масштабного проекта под рабочим названием «Город в городе: город молодых». Он займет территорию размером в 3,6 Га и будет включать несколько объектов: оздоровительный комплекс «Пермские термы», мультиплекс «Новый формат» (мультифункциональный комплекс), ледовую арену и современное креативное пространство в формате мастерских и событийной площадки.

Самый большой объект проекта — мультифункциональный комплекс «Новый формат»  будет московская компания  Zemskiy Group, в числе ее проектов — Eat Market Галерея в Санкт-Петербурге, реконструкция московского Братиславского рынка, московские ПАРК «Фуд-холл и Eat Market Алкон». Вчера, 20 октября,  АО «ЖБК-1» и Zemskiy Group подписали соответствующий договор.

Как рассказал автор концепции проекта «Город в городе: город молодых», координатор проекта Николай Бухвалов, концепция реновации территории «ЖБК-1» основана на идеи создания «третьего места» для горожан, где они могут интересно и разнообразно провести время. Общий объем инвестиций в проект — 1 млрд. 800 млн. руб. 




Что будет в проекте:

Оздоровительный комплекс «Пермские термы». Его площадь составит более 6,5 тысяч кв.м.. Он будет включать шесть бассейнов, три из которых будут находится под открытым небом и их можно будет посещать круглый год. Также в комплексе будет 17 видов бань, среди которых — русская парная, турецкий хамам, шунгитовая, кедровая и можжевеловая сауны. 

Одновременно услугами комплекса может воспользоваться около 500 человек. Строительство банного комплекса находится на завершающей стадии, в данный момент заканчиваются работы по закрытию теплового контура здания. Комплекс откроется первым из пространств «Города в городе» — его запуск намечен на март следующего года. 

Бизнес-центр. Это пространство уже работает. 

«Новый формат». Площадь комплекса составит порядка 15 тыс. кв.м. Он объединит   гастрономическое, спортивное, образовательное и культурное направления. В центре будут находится фуд-холл со сценой и амфитеатром. Он расположится на первом этаже, его площадь составит порядка 5 тыс. кв.м. В гастрономическом пространстве встанут «точки» общепита и корнеры с едой. Средний чек составит порядка 300 руб.  Как рассказал основатель и СЕО Zemskiy Group и EatMarket Владислав Земский, 80% арендаторов будут пермские, в числе федеральных операторов будет проект Novikov Group – ресторан «Сыроварня». Всего планируется порядка 50 концепций.





Кроме фуд-холла на первом этаже мультиплекса расположится фермерский рынок площадью 2,5 тыс. кв.м. Там будет около 100 участников — фермеров и небольших производств из Пермского края и, возможно, соседних регионов. Ценник на продукцию будет сопоставим со средним чеком на продукты на Центральном рынке. Предварительные договоренности и некоторыми арендаторами — производителями фермерской продукции уже достигнуты.

Также будет работать доставка еды и продуктов с фермерского рынка. Для этого запустят специальное приложение, через которое можно будет сделать заказ со всех «точек» и корнеров с фермерской продукцией, которые разместятся в мультифункциональном комплексе. Также через приложение покупатель сможет отследить, из каких продуктов формируют его заказ — каждая «точка» на рынке будет оснащена камерой.
 
Также на фуд-холле разместится «улица баров», которая будет работать в вечернее время. 

В мультиплексе, кроме сцены и амфитеатра для проведения мероприятий, предусматриваются лектории для образовательных проектов, зона коворкинга, детские площадки, роллердром, места для выставок. Помимо этого на втором этаже будет расположен фитнес-центр площадью около 2 тыс. кв.м. Запуск мультиплекса запланирован на четвертый квартал 2023 года.





Ледовая арена. Она расположится рядом с мультиплексом и займет порядка 3,5 тыс. кв.м. Это полноценная хоккейная площадка 26х60 метров. По оценкам экспертов, ввод в эксплуатацию ледовой арены на Героев Хасана, 42 позволит снизить дефицит «льда», который существует в Перми и крае не одно десятилетие. Посетители смогут попасть в пространство ледовой арены из мультиплекса  по переходу. В комплексе будут построены раздевалки для спортсменов, в которых предусмотрены специальные места для хранения спортивной формы, тренерские, отдельные санузлы.

В здании предусмотрены спортивные залы и помещения для изучения теоретических дисциплин. Планируется, что ледовой ареной мультиплекса смогут пользоваться детские школы хоккея, здесь будут проводиться тренировки Ночной хоккейной лиги, а также спортивные соревнования разного масштаба. Запуск ледовой арены намечен на второй квартал 2023 года.

Творческие мастерские Ural Design Space – первое в регионе пространство для резидентов и событий в творческой сфере. Концепцию творческих мастерских разработала компания Флакон Франшиза (Москва, Дизайн-завод ФЛАКОН). На площади порядка 2 тыс. кв. м. разместится арт-резиденция: шоу-румы крафтовых производств и локальных дизайнерских марок, точки других креативных предпринимателей. Кроме того, планируется масштабное благоустройство территории.

Проект креативного пространства подразумевает также наличие зоны для проведения различных событий и мероприятий, а также зоны отдыха, фотозоны, кофе-пойнтов. Здесь же планируется разместить пункты проката, зоны досуга (настольные игры, видео-игры и т.п.), артобъекты.

«Задача проекта – создать объемное нескучное креативное динамичное пространство, куда захочется приходить снова и снова. Творческие мастерские – это и развитие креативной экономики, пространство для работы и самовыражение креативных предпринимателей», - сообщают создатели проекта. Запуск творческих мастерских намечен на второй квартал 2023 года.