Юлия Пивоварова, консалтинговая группа Rezon, специально для Casual Friday

Дорогие друзья, у меня для вас есть новая необычная информация о рынке недвижимости Перми.

Усаживайтесь поудобнее.

Некоторое время назад жажда исследований привела нас к идее изучить названия пермских жилых комплексов. Было интересно понять, как пермский менталитет влияет на придумывание имен. Насколько дерзки фантазии застройщиков, которые изначально контактируют с потенциальными покупателями через названия своих объектов?

Сам рейтинг вы можете посмотреть, перейдя по ссылке, а в сегодняшней колонке я поделюсь своими впечатлениями от «изучения материала».

Стоит сразу заметить, что получить единое мнение по поводу того, какое название лучше, невозможно. Сколько людей, столько и мнений. Мы привлекли местных людей и специалистов из других регионов, единодушие они проявили только по поводу странных названий. Самый яркий из странных — `Gamovo House`. СПК строит дом, как вы понимаете, в Гамово. Проект, как вы понимаете, рассчитан на изысканную аудиторию)))) Реакцию экспертов можно описать так: `What?!?!?!` Кстати, это не единичный случай использования иностранных слов в проектах СПК. На Вышке II еще строится «МотовилихинSKY», почти «Небо Мотовилихи». А вот «Солдатская слободка» от того же СПК высоко оценена теми, кого мы опрашивали. Скорее всего, придумывали название разные люди.

Самый романтичный специалист-придумщик работает в «Тресте № 14». Это очень добрый, позитивно настроенный человек (скорее всего, барышня): «Первоцветы», «Самоцветы», «Липовый цвет» — сплошное мимими ^_^

Вообще, полет фантазии у пермских застройщиков, в основном, не очень высокий — многие названия имеют чито географическую привязку: «Владимирский», «Грибоедовский», «Дом на Левченко, 21», «Дом на Уинской, 15а», «Пушкарский», «Черняховский квартал» и т.д. Но, надо сказать, что опрошенные граждане сказали, что им нравится такой подход к формированию названия, «так как сразу понятно, где жилой комплекс находится». Географическую привязку имеют порядка 25% исследованных названий.

Вообще, задач у исследования было несколько. И одна из них — понять, сколько названий придумано не просто так, а с учетом дальнейшего маркетингового продвижения. Здесь показательным примером являются ЖК «Альпийская горка» с домами «Ландыш», «Ирис», «Тюльпан» и пр., «Вместе» с приглашением владельцев квартир поучаствовать в выборе некоторых деталей дома (например, отделке), «Живаго. Компаунд» с его запутыванием потенциального покупателя словом «компаунд» (у меня, например, первый интерес к объекту был вызван именно этим новым словом) и др. Итог таков: с учетом маркетинговой составляющей придумано очень и очень мало названий.

Зато почти половина — это названия-гедонимы (специальный урбанистический термин, обозначающий «красивое название»): «Весна», «Дружба», «Верба», «Вишневый», «Акварели», «Вариант», «Лимон», «Кристалл» — все названия красивые, многие на слуху.

Таким образом, в Перми застройщики при придумывании названий в большинстве случаев поступают, не мудрствуя лукаво: или от места, или красивое слово. Как будто бы цель придумывания названия — «чтобы было». Я считаю, что у рекламных агентств потенциальной работы в данном направлении — просто непочатый край! Главное — договориться по цене.

Кстати, а вот у ПЗСП практически нет названий у объектов. Из строящихся — только ЖК «Лазурный».

А мой фаворит по названиям — «Первый пермский микрорайон». Мне кажется, что в названии есть все, что отражает суть проекта: основательность, комплексность застройки, территориальное расположение. Прям молодец тот, кто придумал!