В Перми началось снижение ипотечных ставок для первичного рынка жилья

Снижение ключевой ставки Банком России на 0,5 процентных пункта стимулировало снижение ставок крупнейшими игроками рынка. Об этом говорится в анализе развития конкурентной среды на рынке ипотечного кредитования в июне 2016 года, подготовленном Аналитическим центром АИЖК.

Эксперты АИЖК прогнозируют дальнейшее снижение ипотечных ставок при отсутствии внешних шоков. Кроме того, рынок ипотечного кредитования расширится, поскольку все больше банков будут выдавать ипотечные кредиты, разрабатывать собственные программы для привлечения клиентов.

В Перми процесс снижения ипотечных ставок уже начался. На этой неделе Абсолют Банк объявил о снижении до 11,2% процентной ставки по ипотечной программе «Первичный рынок с государственной поддержкой». Это самые лучшие условия за все время действия этой программы в Абсолют Банке.

При этом другие параметры программы не ухудшились. Минимальный первоначальный взнос, как и раньше, составляет всего 20% от стоимости жилья. Минимальная сумма кредита – 300 тыс. рублей, срок – до 30 лет. В любой момент ипотечный кредит можно погасить досрочно: без комиссий и ограничений по количеству и сумме взносов.

В рамках программы «Первичный рынок с государственной поддержкой» заемщики банка также могут использовать средства материнского капитала в качестве первоначального взноса и части суммы для погашения основного долга.

В этом году это уже второе понижение ставки Абсолют Банка для первичного рынка в Перми.

Как ожидают аналитики рынка недвижимости, в дальнейшем будет расти доля кредитов без господдержки. Уже сейчас разрыв между ставками по кредитам с господдержкой и без нее составляет менее 1,5%.