Городские «муравейники». Как высотные дома из символа амбиций и крутости превратились в объект ненависти и критики

Еще в начале 2000-х считалось, что чем выше новый дом, тем он престижней. Строить башни было инженерно сложнее, чем обычную многоэтажку. Однако сегодня высотные дома в Перми из символа амбиций превратились объект критики. Почему так произошло?

Высотки как объект критики

Главная претензия к современным пермским высоткам – это высокая плотность заселения. В нашпигованных студиями башнях огромное количество соседей и неудобно жить. За последние десять лет такие дома особенно активно строились в отдаленных спальных районах: в Закамске, на Гайве, в Мотовилихе.

Но есть район с новостройками-высотками, который критики сравнивают с «гетто в центре города». Это ЖК «Арсенал» и главная его проблема не высотность, а качество строительства и архитектурный уровень.  «Проходя по «Арсеналу», который построил «Сатурн-Р», мы видим, что <облицовочный> материал выцветает, выгорает на солнце. Не хочется жить в здании, которое было построено три года назад, но уже выцвело», - говорит историк архитектуры Александр Михайлов. 





Именно такие высотки часто критикуют. «Там трудно разойтись двум людям с колясками на тротуаре и негде погулять, отвести детей поиграть, долгое время не было рядом школы, детских садов. Появляется негатив, но он мало связан с высотностью, а направлен на среду, которая не обеспечена ни коммуникациями, ни транспортной доступностью, проездами. Формируется образ затесненного жилья, которое могло бы быть низкоэтажным, но таким же неудобным», - говорит директор проектной мастерской «Альфа +» Владислав Новинский.

Высотки не проблема, а гордость города

Все могло быть иначе, если бы застройщик сделал современный фасад, скоростные лифты, создал вокруг хорошую инфраструктуру.  Жильцов не смущала бы даже относительная плотность соседей на этаже. 

Высотки не проблема для города, если они построены из качественного материала и у них есть разные элементы, обеспечивающие комфорт жителей, например, скоростные лифты, наличие в доме спортзала, пространства для хранения велосипедов и колясок, удобные лаундж-зоны, система безопасности дома и двора, наличие парковки, удобного доступа, безопасности для занятий спортом на свежем воздухе и прогулок для детей. 

Есть небоскрёбы и хорошего качества, но не в Перми, а в Екатеринбурге: «Высоцкий», башня «Татищев», проект «Стражи Урала», который реализует холдинг УГМК.





Екатеринбург гордится своим высотным строительством, а в Перми наоборот: возвели здание в 22 этажа, и горожане сетуют: опять «муравейник» построили. «В реальности высота здания не является проблемой. Проблема – вписать высотный каркас с тело города. В Перми мы наблюдаем частокол <из высоток>, который превращается в тотальную стену, которая еще и «облезает»», - говорит Александр Михайлов. 

Но были попытки построить классные башни

В Перми были амбициозные попытки построить комфортное высотное жилье: ЖК «Виктория», башня «Ворота Прикамья» около Коммунального моста, ЖК «Новый центр», ЖК «Гулливер». Это жилье можно отнести к классу «бизнес плюс», однако и оно «не дотягивает до уровня». «В «Гулливере» плохая шумоизоляция, но разновысотная интересная архитектура с акцентными башнями по 25 этажей. Она воспринимается лучше, нет ощущения стены, вопрос в количестве соседей и площадях квартир», - пояснил Александр Михайлов.

• Более 4 тысяч пермяков подписались на наш канал в Телеграм «Интересная Пермь». Там мы подробно рассказываем о важнейших событиях из жизни города. Перейти >>>