Энергетики «Т Плюс» напоминают, почему важно выдерживать температуру «обратки»

В Пермском филиале ПАО «Т Плюс» обращают внимание на важность показателя температуры обратной сетевой воды, который влияет на качество услуг отопления и горячего водоснабжения.

Теплоснабжение зданий состоит из двух основных процессов.

1) По прямому трубопроводу через тепловой ввод здания тепловая энергия поступает внутрь системы отопления дома, и распределяется внутри по стоякам в подъездах и батареям в квартирах. Это так называемая «подача», Т1, которая находится в контуре ответственности энергетиков «Т Плюс». 

2) Как только теплоноситель полностью заполнил внутридомовые сети, начинается теплосъём – процесс нагревания элементов систем отопления и горячего водоснабжения, что и обеспечивает отопление и горячую воду в квартирах. Пройдя все внутридомовые сети, теплоноситель выходит из дома по обратному трубопроводу. Это и есть та самая «обратка», Т2, за которую отвечают обслуживающие организации – УК и ТСЖ.

Почему же важна температура обратной сетевой воды?

Очень просто – если «обратка» завышена, значит, теплосъём проходит некачественно, тем самым нарушая гидравлический режим не только у «дома-нарушителя». Наиболее негативно нарушение температуры обратной сетевой воды негативно отражается именно на соседних зданиях. 

Причина завышения температуры обратной сетевой воды – нарушения в работе внутридомовых сетей. 

• Несвоевременное проведение мероприятий по подготовке тепловых энергоустановок зданий; 
• Невыполнение работ по промывке системы отопления;
• Неисправности теплотехнического оборудования внутридомовых тепловых пунктов;
• Самовольное вмешательство в работу или изменение схемы системы теплопотребления дома.

Важно: среднесуточная температура обратной сетевой воды не должна превышать заданную температурным графиком температуру более чем на 5%.

Что нужно, чтобы обеспечить нормативную температуру «обратки»?

1) Нанять квалифицированный теплотехнический персонал, отвечающий за эксплуатацию систем теплоснабжения зданий;
2) Обеспечить высокую техническую грамотность такого персонала;
3) Заключить договор на обслуживание внутридомовых сетей со специализированной организацией;
4) При наличии автоматизации систем теплоснабжения предусмотреть обменный фонд для оперативной замены дефектных регуляторов температуры;
5) Обеспечить ежедневный контроль за выдерживанием температуры «обратки».

Энергетики напоминают – нормативная температура обратной сетевой воды обеспечивает качественное отопление и горячее водоснабжение зданий.  Поэтому УК и ТСЖ должны уделять показателю Т2 повышенное внимание.